南京房产抵押贷款对征信要求严格吗？推荐要求不高的银行！

　受收入不稳定、个人疏忽等因素影响，个人征信难免出现逾期或“征信花”的情况。征信坏了，最直接的影响是银行贷款变困难。我们也经常接到，由于征信问题导致银行抵押贷款被拒的客户。那么，南京房产抵押贷款对征信要求严格吗？今天也给大家推荐要求不高的银行！

　　南京房产抵押贷款对征信要求高吗？

　　1、房产抵押贷款对征信逾期次数的要求

　　凡是银行贷款，首先看的就是客户的个人征信，而三分之二的银行，征信要求为：近两年不得超过“连3累6”。有些银行则要求更高，不能有连续2次（征信报告上不能有2）。少数银行要求略低一些，连3累9或连3累12。

　　2、房产抵押贷款对征信查询次数的要求

　　另外，即使没有逾期，若是征信查询次数过多，近三个月(或6个月)查询次数超过6次或8次，也不能准入（需等待1-2个月再申请）。

　　查询次数，主要包括，信用卡申请、点网贷，申请信贷……等。其中，手机点网贷因为及其便捷，也是弄花征信的主要“元凶”之一。

　　3、个人负债

　　除了征信情况，征信报告上个人负债也是一览无遗，包括房子按揭、信用贷款、抵押贷款、信用卡分期、网贷小贷等全部负债。

　　即使个人征信良好，但个人负债过高，超过收入和个人资产70%以上，申请武汉房屋抵押贷款的难度也会激增。

　　南京房屋抵押贷款征信要求不高的银行

　　如果征信逾期多，或者查询多，抑或个人负债高的几种情况，是否有银行征信要求不高的银行呢？自然是有的。

　　1、征信逾期多

　　我们合作银行，房产抵押贷款产品，逾期最多可接受连5累20，也就是只要进两年逾期不超过20次，没有连续5次，也可准入。不过只能接受南京住宅和别墅，公寓、写字楼、商铺等抵押物不准入。若逾期次数依然超过此范围，就只能考虑房抵机构了。

　　2、查询次数多

　　少数银行，只要逾期次数不超标，房子抵押贷款可以不看查询次数。

　　3、负债高

　　负债高会导致房抵贷款空间很小，甚至没有空间。一方面，可以找负债要求不高的银行；另一方面，每家银行房子评估有高低，这就需要找房子评估价相对高的银行。

　　以上就是南京房产抵押贷款对征信要求是否高的相关介绍。总而言之，银行对征信要求有高低之分，征信不佳，依然是可以申请南京银行房屋抵押贷款的。