南京按揭房抵押贷款，哪家银行可以办理？

不论企业经营融资，还是家庭准备大额消费支出，很多朋友会先到银行咨询贷款。所谓“兵马未动，粮草先行”，正是这个道理。那么，南京按揭房抵押贷款，哪家银行可以办理呢？就给大家分享一下。

　　南京按揭房抵押贷款，哪家银行可以办理？

　　一、需要结清房子尾款，再办理南京银行抵押贷款。

　　南京按揭房，是不能直接办理银行房产抵押贷款的。需要先把按揭尾款结清后，才能办理。不过，很多朋友本身就是想找银行借钱，没有现金还尾款，怎么办呢？

　　通常，可以找专业担保公司帮忙。找担保公司的好处，一是解决按揭房尾款；二是，担保公司和银行合作紧密，熟悉各大银行抵押贷款产品，提高贷款成功率和缩短放款时间。

　　二、分清贷款用途，找对合适银行

　　南京按揭房抵押贷款，用途可分为企业经营贷款，和个人消费贷款。

　　1、南京企业抵押贷款

　　借款对象：企业法人与大股东（武汉和外地营业执照均可），个体工商经营者。

　　额度：30-2000万

　　利率：年息3.85-6%

　　南京地区几乎所有银行，包括国有银行和商业银行，都可以办理房产抵押经营贷款，要求有营业执照满6-12个月以上。

　　2、南京个人抵押消费贷款

　　借款对象：南京上班族，含公务员、国企员工等，自由职业者，退休人员（年龄小于69岁）。

　　额度：30-300万

　　利率：4.85-6.15%

　　南京地区，目前只有3-4家银行，可以办理抵押消费贷款。

　　tips：南京按揭房可以先进件申请银行审批，审批通过后再结清尾款，最后办理抵押银行放款。