南京自建房可以贷款吗？抵押能贷多少？

自建房，也就是私房，包括住宅和别墅，都属于小产权房。南京城区的一些老街道，以及郊区，会有一些自建房。南京自建房可以贷款吗？能不能抵押？能贷多少？今天，我们就给大家一一解惑。

　　南京自建房可以贷款吗？

　　答：可以。不过自建房，想要申请银行抵押贷款还是比较困难的，有一定限制。而且也存在时效性。南京地区几乎所有银行都不接受自建房。这也是很多朋友到多家银行上门都被拒的主要原因。

　　我们合作的银行，可以做南京地区自建房抵押贷款。主要有3大要求。

　　南京自建房贷款的一些要求：

　　1、自建房已经办正，产权清晰，可办理抵押登记。

　　2、借款人18-65周岁，征信良好，无当前逾期，近半年查询次数小于等于6次。

　　3、自建房总价值大于30万。自建房本身价值不能太低。抵押贷款本身流程是比较麻烦的。若自建房抵押可贷金额较小，不如直接做个人信用贷款更简便。最高可贷10-50万，而且1-2天就可以拿钱。

　　南京自建房抵押抵押能贷多少？

　　答：自建房抵押率一般在5成。也就是说南京一套价值100万的自建房，大概可以贷50万。具体贷款金额，以银行审批结果为准，房子评估价越高，可贷金额越高。理论上，南京自建房抵押抵押额度最高不超过300万。

　　tips：以上南京自建房贷款介绍，并不是长期有效。而是我们合作银行的小众产品，总额度有限，放完即止。若有需求的客户，可立刻申请，享受银行优惠政策，年息仅5.5%，换算月息0.45%。