南京房屋银行抵押贷款，共有的资产能单签吗?

随着人们观念的更新和对银行贷款的误解不断解开，现在有大额资金周转需要时，抵押贷款成为了人们会优先考虑的解决方案。抵押贷款以房子抵押贷款和车子抵押贷款较为常见，然而，这些资产很多都不是自己所有，比较常见的是夫妻共有或父母与子女共有，在办理贷款时会出现由一方不配合或由于种种原因不能配合贷款的情况。那 南京房屋银行抵押贷款，共有的资产能单签吗?一起看看吧! 

　　南京房屋银行抵押贷款，共有的资产能单签吗?

　　首先我们要知道，单签主要是指已婚夫妻办理房产抵押时只需要一个人到场签字。但是共有房产抵押申请贷款是不能单签的，不仅如此，贷款还要经过共有人同意才能办理，任意一方都不能私自用房产抵押申请贷款，所以有资金方面的需求，一定要努力征得共有人同意。 

　　属于夫妻共同财产的房产还可以分为两种情形，一种是房产正写两个人的名字，而另一种只写了一个人的名字。如果写了两个人的名字，那么必须两个人到场签字，由共同共有人登记，否则无法办理抵押贷款;如果只是写了一个人名字的，在实际操作中由于各个银行的贷款政策不一，所以管控的不是很严格，因此可能只需要房产正上面的具名者签字。

　　目前，大多数银行都要求必须“双签”，但是一部分银行还可以“单签”，能“单签”的银行分三种，一种是银行本身就默许这种业务的存在，现在银行竞争激烈，一些银行不得已为之;另一种是需要和客户经理沟通，客户经理向他的上级以及审批人说好客户的具体情况，银行同意即可办理。 房屋贷款

　　当然，要想在银行单签，资质要过关才行，征信良好，收入稳定，流水充足。银行审批贷款也是要看综合评分的，所以考虑的因素会有很多，评分达不到，贷款申请就很容易被拒了。